Our Advantages 小川建設の強み
小川建設は、これまでの確かな実績を基に、集合住宅・商業ビルを「企画・設計・施工・メンテナンス」の全てにおいて、お客様にご満足頂いてきました。
企画設計から、メンテナンスまでを一括でご提供させていただき、お客様の資産として大切に考え、環境・設備・エリアを考慮した、最適な建物をご提案させていただきます。
賃貸住宅
賃貸住宅からの家賃収入で建築費のローンを返済。固定資産税などの必要経費を差し引いた残りが収益になります。自己資金の割合を増やすことが、経営安定のポイントです。また、収益重視・節税重視など、オーナーさまのご要望に沿った経営計画が可能です。
賃貸併用住宅
自宅と賃貸住宅を一つにし、賃貸から得られる家賃収入を建物のローン返済に充てます。メリットは、少ない自己資金でも建築でき、収益と新居を同時に実現できること。また、賃貸住宅は固定資産税・相続税の軽減措置が受けられます。
商業ビル
ビルオーナー様にとって、借り手がつきやすく、幅広い業種のテナント選択が可能なこと。さらにビル管理も容易で、低コストかつ合理的な維持管理が可能なこと。立地の変貌など、時代の変化にも対応できること。これらの条件を満たした商業ビルづくりに向けて、これまで培った豊かなノウハウを結集します。
